【居屋2018】52折居屋破紀綠白表106人爭1單位　中頭籌申請者：不可思議

居屋攪珠結果出爐！今期居屋52折單位，房委會共收到27.2萬份申請表，超額認購近60倍，其中3.6萬份綠表申請，23.6萬份白表申請。按綠、白表比例為50:50，綠表申請者平均16人爭1單位；白表申請者平均106人爭1單位。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝指出，白表申請人要抽中頭籌「38」或次號「70」，才有機會揀樓；綠表申請則抽中首6個號碼也有機會，但很難一概而論。

▲ 任職傳媒的鄭先生透露，女友以白表單身資格入表抽中頭籌，形容感覺是不可思議。（梁偉榮攝）

任職傳媒的鄭先生透露，女朋友以白表單身資格入表，申請編號尾數是「38」，換言之就是抽中頭籌，形容感覺是不可思議、心情興奮，收工後會再跟女友計劃如何慶祝；也會準備儲錢置業，首選是啟德啟朗苑。

綠白表中籤機會

位於啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑的新居屋單位總共有4,431個單位（不計算餘貨單位），按綠、白表比例為50:50，即綠表及白表配額分別約有2,216個單位。

綠表每個分組號碼有360人，假如你是綠表人士，如果你的分組號碼是排首6位以內，都可能有揀樓的機會。

白表每個分組號碼有2,360人，當中約有14.55萬份表格屬單身申請，再以申請人數除以100計算，頭籌約有1,455份表格是單身申請；不過白表單身的單位配額只有200個，意味即使手持頭籌「38」的白表單身申請者，平均7人爭1單位。

反之，白表家庭或「家有長者」申請者，持頭2個號碼也有機會揀樓，但持「70」號表格者，心儀單位可能已售罄。

最快明年2月揀樓

抽中居屋的申請人士，最快明年2月就可以揀樓。中籤者會按揀樓優先次序，在約定揀樓日期的7日前收到房屋署書面通知。中籤者要預備相當於樓價10%首期定金，即場揀樓簽臨時合約，以及簽署聲明書，聲明資料要屬實，若有變更須列明。

簽完臨時交易合約後，買家便可向銀行申請按揭，完成按揭交易後，便可安心等待2年後收樓。

新居屋將採用新定價機制，由原來的市價7折調整至52折出售，售價介乎118萬至468萬。啟德683伙單位的平均呎價最貴，達7246元，賣169萬元至363萬元；其次是長沙灣凱樂苑，平均呎價6,860元，售價217萬元至468萬元；東涌裕泰苑則最平，平均呎價4,976元，售價118萬元至318萬元。